臺兒莊財金2023債權2號

【臺兒莊財金2023債權2號】
產品當天打款當天計息
AA評級當地最大ZF平臺融資主體
當地最大ZF城投平臺擔保
確權應收賬款質押并確權
臺兒莊區政府單獨為本次融資出相關批復文件
【總規?！浚翰怀^5000萬；期限12個月 。
【收益】：10及以上8.5%；
【付息】：每年3.10/6.10/9.10/12.10為固定付息日，到期后兌付本金及剩余預期收益
【融資方】： 棗莊市臺兒莊區財金投資集團有限公司，為臺兒莊財政局100%控股的政府平臺，評級AA，注冊資本4.9億元，總資產超200億元，為當地最大政府平臺，主體信用極強。
【AA擔保方】：棗xx投資有限公司，由臺兒莊國資委100%控為 當地核心純政府平臺，擔保能力極強。
【資金用途】：補充流動資金
【地方介紹】：棗莊是山東省地級市（臺兒莊區為棗莊核心區），位于山東省的最南部，地處魯蘇交界，和江蘇省徐州市僅有30分鐘車程距離，國務院批復確定的山東省重要的現代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創新基地，魯南地區中心城市之一。2021年，地區生產總值（GDP）1951.6億元，一般公共預算收入完成158.9億元，增長穩定。

信托定融政信知識：

對自己即將降臨的新家產生無限期待

    以至于忽略掉很多會影響你后期生活成本和生活質量的問題

    如果你在找房過程中努 力保持冷靜，盡力避免犯錯，那么找到滿意房子所花費的時間可能會比較長，但是這很值得，因為你的未來將建立在穩固的基礎上

    以下就是小編為大家整理的首次 置業常犯的錯誤

     太情緒化 第一次買房總是會太情緒化，理性很容易被蒙蔽，所以學習一下專業的住房革新投資者，他們買房子時只會考慮一件事：我的資本回報率是多少？如果他認為投資不能得到較好的回報就會放棄，你也應該這樣

     沒有提前做市場調查 太多首次置業者完全依靠旁人的意見，而實際上你應該先行一步，對市場進行獨立調查

    在當地報紙和網絡上很容易就能找到拍賣結果，將你的調查范圍縮小到你想買房子的地區或街道，然后找出那里的房子都賣到什么價位

     沒有專業機構進行購前檢查 最好的房產交易是那些購買后只需要稍作維修或修繕的房子，最差的交易 是那些購買后需要花費大筆金錢進行大修的房子

    那些需要大修的地方通常不在顯眼的地方

    沒有要求獨立房屋驗收機構對房產進行檢查并出具購買前驗收報告所省 下的幾個小錢可能會導致你在入住后要額外花費好幾千大洋

     不提前確認貸款額 只知道你有申請住房貸款的資格是不夠的，在開始找房子前，去出借方那里確認一下他們愿意貸給你多少錢，這會幫你將注意力集中在那些你能負擔得起的房子上，從而避免找到理想的房子后不能買而感到失望

     貸款太多 許多首次置業者有時候會犯個致命錯誤，就是貸款金額達到了他們能負擔的極限

    這會讓你的財務狀況緊張到極點，搬新家時沒法對房子進行裝飾裝修，更糟糕的是，你可能因此沒有經濟能力在新房子里享受生活

    如果你還面臨無法預料的財務問題，以后可能還會不得不將房子賣掉

     不理解各種貸款方案 現在拿到住房貸款比以前要容易得多，以前還要辛苦好幾年省首付款，但是現在也更有風險，更昂貴

    一筆沒有首付款的住房貸款需要額外支付貸款保險，付點首付款省掉貸款保險會不會更好？請咨詢各出借方，跟他們討論一下你的各種貸款選擇

     額外費用估計不足 購買一處房產時，要付出的錢不只是房款，可能還有其他的一些費用要考慮的，包括：房屋保險、搬遷費、驗收報告費用、印花稅、市政管理費

    對以上 這些還有一些其他費用估計不足或根本沒有估計是許多首次置業者常犯的致命錯誤，提前了解費用和預算，入住后才不會被經濟問題困擾

     如果你在找房過程中努力保持冷靜，盡力避免犯錯，那么找到滿意房子所花費的時間可能會比較長，但是這很值得，因為你的未來將建立在穩固的基礎上

     經雙方協商同意共同遵守如下條款

    比如，甲方須向乙方提供真實、準確的資料，如遇到國家有關政策調整、法律修改及其他不可抗力事件，導致甲、乙雙方或任何一方無法履行本協議，所遺留問題由雙方協商解決

    詳細的內容請閱讀下文

     　　工程審計業務協議書 　　委托人(甲方)：__________________ 　　受托人(乙方)：__________________ 　　茲由甲方委托乙方辦理工程審計業務，經雙方協商同意共同遵守如下條款

     一、委托審計項目名稱、目的 　　______________________________________________________________

     二、委托審計的時間 　　自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日

     三、委托審計的方式 　　______________________________________________________________

     四、雙方責任 　　(一)甲方須向乙方提供真實、準確的資料； 　　(二)乙方有責任按照甲方委托的審計內容和要求按時按質完成審計工作并出具審計報告書； 　　(三)乙方有為甲方所提供的資料、文件及審計報告書內容等進行保密的義務

     五、雙方違約責任 　　(一)甲方拒絕或未按期向乙方支付審計業務費，乙方有權停止工作或不向甲方提供審計報告書； 　　(二)甲方未同乙方協商而擅自變更或減除已簽訂的協議，不得索要已支付給乙方的款項； 　　(三)甲方未及時向乙方提供真實、合法的資料，由此產生的不良后果由甲方負責，乙方不承擔責任，并支付乙方總協議收入25%的違約金； 　　(四)乙方在甲方的積極配合下，不能按期完成審計工作，或未同甲方協商擅自變更、減除乙簽訂的協議，應視為違約，違約金為總協議的25%

     六、收費標準及結算方式 　　(一)收費標準：_____________________________________________

     　　(二)結算方式：按收費標準，經雙方協定，由甲方預付乙方審計費_________元，待審計驗證結束后一次結算

     七、其他事項 　　(一)甲方須向乙方提供審計工作中必要的交通、食宿等費用； 　　(二)本協議經雙方簽字，并加蓋單位的公章或合同專用章后，即發生法律效力； 　　(三)本協議正本一式三份，具有同等法律效力 　　(四)如遇到國家有關政策調整、法律修改及其他不可抗力事件，導致甲、乙雙方或任何一方無法履行本協議，所遺留問題由雙方協商解決

     　　甲方(公章)：__________ 　　法人代表(簽字)：______ 　　聯系人：________________ 　　地址：__________________ 　　電話：__________________ 　　開戶銀行：______________ 　　帳戶：__________________ 　　_________年_____月____日 　　乙方(公章)：__________ 　　法人代表(簽字)：______ 　　聯系人：________________ 　　地址：__________________ 　　電話：__________________ 　　開戶銀行：______________ 　　帳戶：__________________ 　　_________年_____月____日 網站聲明：法律快車以學習交流為目的，整合法律法規、政府官網及互聯網相關知識，遵守本網站規章制度刊載發布各類法律性內容，包括但不限于知識、案例、范本和法規等

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